به گزارش خبرگذاری ایسنا به نقل از مهرنیوز، مسکن در استان مرکزی ایلام در تیرماه 1400 ارزان خواهد شد، برخی از خبرگذاری های حومه ادعا کرده اند که این افت قیمت می تواند تا بیش از 40 درصد باشد! به همین دلیل پیشنهاد می شود تا تیرماه سال 1400 اقدام به خرید مسکن نکنید زیرا ممکن است ضرر بسیاری برای شما داشته باشد.
در تصویری که قرار دادیم، قسمت هایی که درون دایره قرمز رنگ قرار دارند، در سال آینده (تا تیرماه 1400) شاهد افت قیمت مسکن خواهند بود و قسمتی که درون دایره سبز رنگ قرار دارد، شاخص ارزش مسکن در آنها رشد خواهد کرد.
قیمت مسکن بر چه اساس است؟
در ایران بانک مرکزی برای بازار مسکن تهران شاخص میانگین معاملات را به صورت ماهانه منتشر می‌کند. اما شاخص میانگین معاملات شاخص دقیقی نیست. از این رو کیلید، شاخصی به نام شاخص کیلید تعریف کرده که علاوه بر ویژگیهای ظاهری خانههای معاملهشده (مانند متراژ، سال ساخت و …) دیگر عوامل تعیینکننده را هم در نظر گرفته و تاثیر آنها را در محاسبه این شاخص در بررسی می کند. یکی از مهم‌ترین دغدغه‌های خریداران مسکن قبل از خرید خانه، پیش‌بینی روند رشد قیمت ملک در مناطق و محلات مختلف شهر است تا بر اساس آن، منطقه و محله‌ای را انتخاب کنند که با گذشت زمان، بیشترین رشد قیمت را داشته باشد. دسترسی به اطلاعات و داده‌های دقیق و ارزشمندی مثل تعداد معاملات ثبت شده در هر منطقه، میانگین قیمت معاملات و روند تغییرات قیمت مسکن در مناطق و محلات گوناگون به خریداران و سرمایه‌گذاران این حوزه کمک می‌کند تا فرصت‌های بازار مسکن را به درستی شناسایی کرده و بهترین تصمیم را نه بر پایه پیش‌بینی‌های شهودی بلکه بر اساس رفتار واقعی بازار مسکن اتخاذ کنند. همین دغدغه انگیزه‌ای شد تا تیم دانش‌بنیان کیلید امکان جدیدی را تحت عنوان «فرصت‌های بازار مسکن» در اختیار کاربران قرار دهد. خریداران خانه با مراجعه به این بخش می‌توانند با انتخاب منطقه موردنظر، اطلاعات مفیدی را در قالب جدول و نمودارهای ساده مشاهده کنند.
